グランフォーレ藤崎レジデンス

0120-461-228

■物件概要

物件名称
グランフォーレ藤崎レジデンス
所在地
福岡市早良区荒江3丁目425番1、425番2
住居表示
福岡市早良区荒江3丁目36番1号
交通
福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩12分
地目
宅地
地域・地区
第一種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
敷地面積
1752.10㎡
建築面積
1139.37㎡
建築延床面積
4419.72㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数
45戸
専有面積
60.00㎡~91.05㎡
テラス面積
7.40㎡~8.70㎡
専用庭面積
13.96㎡~15.97㎡
バルコニー面積
11.95㎡~19.54㎡
ルーフバルコニー面積
13.72㎡・85.85㎡
間取り
2LDK(5戸)、3LDK(19戸)、3LDK+S(3戸)、4LDK(18戸)
駐車台数
機械式15台、平置30台
建築確認番号
第ERI16035194号(平成28年8月24日付)
完成予定日
平成29年9月竣工済み
入居予定日
平成29年10月中旬
分譲後の権利形態
土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社 アールメンテナンス
設計図書閲覧場所
株式会社 コーセーアールイー 本社(福岡市中央区赤坂1丁目15番30号 TEL:092-722-6677)
手付金保証会社
全国不動産信用保証株式会社
設計・監理
株式会社 エヌプラス アーキテクト デザインオフィス
施工
広成建設株式会社 九州支店
売主
株式会社 コーセーアールイー
国土交通大臣(3)第7271号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、
(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会、(一社)全国住宅産業協会
〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号

■販売概要[第1期]

販売戸数
2戸
販売価格(税込)
2,840万円・3,700万円
間取り
2LDK(1戸)・3LDK(1戸)
専有面積
60.00㎡・72.45㎡
バルコニー面積
11.95㎡・13.80㎡
管理費(月額)
6,100円・7,400円
修繕積立金(月額)
5,100円・6,200円
修繕積立基金(一括)
367,200円・446,400円
駐車場使用料(月額)
3,000円~10,000円
駐輪場使用料(月額)
100円
バイク置場使用料(月額)
1,000円
ミニバイク置場使用料(月額)
500円

■販売概要[第2期]

販売戸数
4戸
販売価格(税込)
2,990万円~4,500万円
最多価格帯
2,900万円台・3,100万円台・4,200万円台・4,500万円台(各1戸)
間取り
2LDK(2戸)・3LDK+S(1戸)・4LDK(1戸)
専有面積
60.00㎡~88.62㎡
テラス面積
8.50㎡
専用庭面積
15.35㎡
バルコニー面積
11.95㎡・18.80㎡
管理費(月額)
6,100円~9,000円
修繕積立金(月額)
5,100円~7,500円
修繕積立基金(一括)
367,200円~540,000円
専用庭使用料(月額)
500円
駐車場使用料(月額)
3,000円~10,000円
駐輪場使用料(月額)
100円
バイク置場使用料(月額)
1,000円
ミニバイク置場使用料(月額)
500円
情報更新日
平成29年9月29日
次回更新予定日
平成29年10月29日
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